Dự án
Khu đô thị mới Liên Ninh
Khu đô thị mới Liên Ninh có quy mô 30,1 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116,7 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Ngọc Hồi, Hà Nội. Dự án được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội với đầy đủ trường học, công viên cây xanh, khu ở biệt thự – liền kề – nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 4.500 cư dân và góp phần định hình diện mạo đô thị mới phía Nam thủ đô.

Thông tin chung

* Tên dự án: Khu đô thị mới Liên Ninh    
* Ngành/Lĩnh vực: Khu đô thị, nhà ở  
* Mục tiêu dự án: 
- Xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, góp phần tạo nên diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì (nay thuộc xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội sau khi thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp).
- Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn. Tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu dự án có sử dụng đất đảm bảo phù hợp với mục tiêu, kế hoạch và nhiệm vụ phát triển kinh tế  - xã hội của Thành phố và địa phương.
* Quy mô dự án đầu tư: khoảng 30,1 ha.
- Diện tích đất các công trình nhà đầu tư có trách nhiệm nghiên cứu chỉnh trang để khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực (không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư) khoảng 24.040,5 m2.
- Diện tích đất các công trình thuộc Dự án đầu tư khoảng 276.934,5 m2, gồm: 
+ Đất cây xanh đơn vị ở (ký hiệu CX1-CX5) : khoảng 31.970m2.
+ Công trình trường mầm non: khoảng 7.796m2;
+ Công trình trường tiểu học: khoảng 13.415m2;
+ Công trình trường trung học cơ sở: khoảng 12.696m2.
+ Công trình cây xanh khu ở: khoảng 32.203m2.
+ Đầu tư xây dựng công trình giao thông: khoảng 90.709,5m2.
+ Đầu tư xây dựng các công trình nhà ở: khoảng 73.253m2 (nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội...).
* Quy mô dân số: khoảng 4.500 người.
* Vốn đầu tư dự án: 3.116,7 tỷ đồng (Bằng chữ: Ba nghìn một trăm mười sáu tỷ bảy trăm triệu đồng). Vốn đầu tư thực hiện dự án là vốn tạm tính, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; vốn đầu tư của dự án sẽ được chuẩn xác khi có kết quả đấu thầu dự án và lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư theo quy định.
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 2.866,6 tỷ đồng;
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư: 250,1 tỷ đồng. 
* Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). 
* Địa điểm thực hiện dự án: xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội sau khi thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp).
* Bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án: UBND huyện Thanh trì (nay xã Ngọc Hồi).
 

Vị trí

Lợi thế nổi bật

1
1
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi kết nối trung tâm và các khu vực lân cận.

2
2
Hệ sinh thái sống toàn diện

Tích hợp giáo dục, cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng trong cùng một khu đô thị.

3
3
Giá trị gia tăng dài hạn

Nằm trong vùng phát triển mạnh của huyện Thanh Trì (nay là Ngọc Hồi), hưởng lợi từ quy hoạch đô thị hóa và hạ tầng mới.

Sa bàn ảo

Thiết kế & mặt bằng

Dự án được phát triển theo định hướng “Đô thị giáo dục – sinh thái”, tích hợp hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS cùng các mảng xanh lớn và không gian cộng đồng.
Design image 1
Mặt bằng bố trí hợp lý, liên kết các phân khu nhà ở với công trình công cộng, đường giao thông và cảnh quan, đảm bảo tính kết nối, đồng bộ với quy hoạch chung.

Ưu đãi, quy trình, thủ tục đầu tư

23/04/2026

Luật Thủ Đô 2026

Luật Thủ đô 2026 (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua ngày 23/4/2026 và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026, thay thế cho luật cũ năm 2024. Luật mới tập trung mở rộng không gian thể chế, trao quyền tự chủ đặc thù cho Hà Nội để phát triển.
05/02/2026

Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo

UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND Thành phố về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.
24/08/2025

Hà Nội dành ưu đãi để thu hút nhà đầu tư chiến lược

Luật Thủ đô 2024 có nhiều quy định mang tính đột phá để tạo cơ hội phát triển xứng tầm cho Hà Nội. Trong đó, thu hút nhà đầu tư chiến lược là chính sách để Hà Nội thực hiện chiến lược đón các nhà đầu tư lớn, tạo sự đột phá cho những lĩnh vực mà TP xác định là mũi nhọn cho tăng trưởng kinh tế Thủ đô trong thời gian tới.
19/07/2025

Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)

Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)
09/07/2025

Hà Nội: Lập danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2025-2030

Sở Tài chính Hà Nội, ngày 9-7, có văn bản đề nghị các sở, ngành, địa phương rà soát, hoàn thiện danh mục dự án thu hút đầu tư của thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2025-2030.

Kế hoạch triển khai

Chuẩn bị dự án

     

    Quy hoạch tổng thể (1/5.000 trở lên)
    Quy hoạch chi tiết (1/500 hoặc 1/2.000)
    Danh mục thu hút đầu tư của Thành phố

     

Xúc tiến đầu tư

     

    Số hóa dự án
    Chấp thuận chủ trương đầu tư
    Lựa chọn nhà đầu tư

     

Giám sát thực hiện

     

    Giải phóng mặt bằng
    Phương án kỹ thuật
    Hoàn thành

     

Đang tiến hành
Hoàn thành

Tin tức

27/05/2025

Hà Nội: Triển khai hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị tại huyện Thanh Trì

Trong số 27 dự án tại huyện Thanh Trì vừa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, bổ sung có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị. Ví như khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, khu đô thị mới tại xã Liên Ninh, khu nhà ở xã hội Tân Triều...
24/08/2024

Loạt doanh nghiệp cạnh tranh thực hiện 2 dự án khu đô thị nghìn tỷ tại Hà Nội

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án khu đô thị tại huyện Thanh Trì có tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng gồm KĐT mới C3 – 1 và KĐT mới Liên Ninh.
20/08/2024

Loạt dự án khu đô thị tại Hà Nội: Dần lộ diện nhà đầu tư quan tâm

Trong 3 tháng trở lại đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đã công bố danh mục nhiều dự án khu đô thị mới trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để mời gọi nhà đầu tư quan tâm. Hiện đã lộ diện những nhà đầu tư đầu tiên đăng ký thực hiện các dự án nghìn tỷ.
09/07/2024

Huyện Thanh Trì (Hà Nội) có thêm hai khu đô thị mới vào năm 2028 và 2029

Hai khu đô thị sẽ cung cấp khoảng 1.343 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các công trình nhà ở và biệt thự liệt kề mới là tâm điểm của hai dự án này.
09/07/2024

Chi tiết 2 khu đô thị mới hơn 5.500 tỉ sắp được xây dựng ở Hà Nội

Hà Nội sẽ triển khai xây dựng hai khu đô thị mới ở huyện Thanh Trì gồm Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng với mức đầu tư 4.463 tỉ đồng và dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh với chi phí thực hiện khoảng 1.122,7 tỉ đồng.
24/05/2024

Hà Nội thu hút đầu tư hàng loạt dự án nhà ở

Trong danh sách thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 của Hà Nội, có 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội với quy mô hơn 930 ha, vốn sơ bộ trên 117.000 tỷ đồng…
23/05/2024

Hà Nội công bố danh mục dự án đầu tư cho khu đô thị, nhà xã hội

UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh mục dự án thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024. Trong đó, 36 dự án nằm ở các lĩnh vực bao gồm: xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, xử lý nước thải, rác thải, khu đô thị, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, chợ, khách sạn 5 sao, công viên vui chơi giải trí.
19/05/2024

Hà Nội muốn mời đầu tư 16 dự án nhà ở vốn hơn 117.000 tỷ đồng

Hà Nội đang muốn tìm nhà đầu tư 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội quy mô hơn 930 ha, vốn sơ bộ trên 117.000 tỷ đồng.

Đăng ký nhận thông tin dự án

Trợ lý AI đang sẵn sàng hỗ trợ bạn!
Trợ lý ảo
Kiểm tra trạng thái...
Xin chào! Tôi có thể giúp gì cho bạn trong việc tìm kiếm dự án và thông tin đầu tư?
Gửi phản hồi cho chúng tôi